В России развернулось масштабное строительство и это не может не радовать, поскольку служит косвенным показателем начала выхода страны из кризисной ситуации. Но, это же связано и с принятием дополнительным мер и решения ряда задач, которые встают в современных условиях перед жилищной отраслью страны. Конкретно речь идет о том, что для массового жилищного строительства в стране необходимо создать полноценные условия, чтобы строительные организации и предприятия, производящие строительные материалы, были заинтересованы в увеличении своих производственных мощностей, заинтересованы в самом строительстве. Также необходимо всячески развивать источники финансирования строительства, которые бы не затрагивали спрос. И в этой ситуации очень важно, чтобы между строительными предприятиями и финансовыми учреждениями сложились хорошие, деловые отношения. За счет прямого кредитования индивидуальное
жилищное строительство осуществлялось бы гораздо быстрее, поскольку если у строительных предприятий будет достаточно оборотных средств, а государство обеспечит благоприятные условия для строительства – не будет преград для массового строительства жилья, а его предложение на первичном рынке возрастет в разы. Причем, заметим, что рост предложения жилья на первичном рынке косвенно отражается и на увеличении предложения на вторичном рынке жилья. Это также является важной задачей отечественной жилищной отрасли. Очень важно, чтобы кроме собственных средств строительной компании в жилищной отрасли появились более доступные источники инвестиций в жилищное строительство. Поскольку осуществлять массовое, непрерывное строительство в таких условиях просто не представляется возможным, так как отечественные строительные компании работают не так давно, а если строительный процесс течет вяло. То они не получают достаточной прибыли для того, чтобы осуществлять строительство только лишь за свой счет. По этой причине так часто стали применять долевое строительство при участии средств физических лиц и организаций. Отдельно стоит сказать о роли и значении в нашей стране ипотечного кредитования граждан. В нашей стране, на современном этапе, ипотечное кредитование в строительной отрасли играет не самую лучшую роль, отдаляя граждан от решения своих проблем с жильем. Это происходит из-за превышения платежеспособного спроса над предложением, вследствие чего растут цены на жилье как на первичном, так и на вторичном рынках. Эту задачу отечественная отрасль должна решить в числе первых, тем более, что наше государство сделало приоритетным предоставление доступного жилья своим гражданам.
