Генподряд – что это?

Генподряд  - это управление всеми процессами, которые происходят на строительной площадке. В функции генподрядной организации  входит управление строительством, обеспечение бесперебойной работы всех задействованных в строительстве служб. Генподрядные работы связаны с обеспечением эффективного и успешного взаимодействия всех специалистов в ходе строительства для сдачи объекта в эксплуатацию к установленным срокам. Именно генеральный подрядчик несет ответственность за строительные работы, за соблюдение сроков и за качество построенного объекта, именно он несет все риски и отчитывается перед заказчиком строительства. Поэтому так важно выбрать профессиональную и грамотную генподрядную организацию, которая выполнит поставленные перед ней задачи. И тут поиск сводится не к тому, чтобы набрать в интернете запрос и выбрать первую попавшуюся ссылку, все гораздо серьезнее, необходимо ознакомиться с отзывами о подрядчике, изучить его заказчиков, репутацию и выяснить, как давно организация оказывает подобные услуги, ведь вы собираетесь поручить этой компании строительство жилого здания.
Генподрядчик разрабатывает организационную структуру всего проекта, контролирует все этапы его реализации, занимается заключением договоров субподряда, отвечает за качество работ по таким договорам. Кроме того, генподрядчик отвечает за пожарную безопасность строительства, за охрану труда, за экологичность строительства. Он занимается сносом старых сооружений, вывозом мусора, а также благоустройством территории после возведения объекта. Для каждого конкретного строительного объекта генподрядная организация подбирает индивидуальную схему, что позволяет управлять даже самыми сложными строительными процессами. Особенно это актуально, если ведется строительство многоэтажных зданий, Москва застраивается очень быстро, важно, чтобы генподрядчик умел работать на таких сложных объектах и знал их специфику. Итак, генподрядчик осуществляет все виды работ по строительству и проектировке, организует работу с субподрядчиками, обеспечивает безопасность строительных работ, сдает заказчику объект в готовом виде, «под ключ». Заказчик, в свою очередь, готовит задачи проектирования, оформляет все необходимые документы, осуществляет техническое сопровождение стадии проектирования, готовит строительную площадку.